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créditos para adultos mayores

Cuando es momento de crecer el patrimonio invirtiéndolo en una casa propia, la edad no debe ser impedimento para alcanzar el sueño. El diseño que se adapta a las necesidades de cada familia o comprador es una de las prioridades para Tierra y Armonía  por lo que nuestros clientes también pueden pensar en invertir cuando se encuentran en la etapa de jubilación o retiro.

A pesar de que el í­ndice de esperanza de vida arroja una edad promedio para el hombre de 75 años y para la mujer de 78 años, de acuerdo con la CONAPO, después de los 65 años, las posibilidades de obtener un crédito hipotecario se reducen. Aquí­ te platicamos sobre algunas alternativas.

Enrique Margain Pitman, coordinador del Comité de Crédito Hipotecario de la Asociación de Bancos de México (ABM), explicó que dependiendo de la edad del solicitante se establece el plazo máximo del crédito que la persona puede contratar.

Lo más común, dijo, es que las instituciones financieras busquen que la edad del solicitante, sumada al plazo del crédito no supere los 75 años; no obstante, en bancos como HSBC la edad máxima del contratante es de 75 años al momento de la firma del crédito, más el plazo del crédito.

En el Instituto de Vivienda (INVI) de la Ciudad de México, la edad máxima es de 64 años. En caso de rebasar ese lí­mite de edad, el organismo propone al solicitante recurrir a la figura de "deudor solidario"; esto es, la persona física que cuenta con los recursos económicos suficientes para absorber de manera solidaria con el acreditado las obligaciones de pago del crédito.

Pensionados y su derecho a hipoteca

El Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (Fovissste) ofrece créditos a pensionados al servicio del Estado, como son: maestros, médicos, enfermeras, jueces, magistrados y policías.

El Vocal Ejecutivo, Luis Antonio Godina Herrera, acotó que el lí­mite de edad es de 74 años; "aunque si se pasa por algunos meses, la institución estudiaría caso por caso". Los créditos son para compra de vivienda nueva o usada, o para ampliación y remodelación.

El crédito lí­mite de Fovissste, dijo el entrevistado, depende del plan que elija el solicitante; en su gran mayorí­a los créditos colocados son por un monto aproximado de $660,000 pesos, "pero se han otorgado hasta por $4,000,000", expuso el entrevistado.

Si bien la oferta es limitada, estos programas ayudan a más personas a concretar su proyecto de tener casa propia.

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